En un área preparada para la regeneración, una caldera desmantelada ofrece un sitio con carácter y valor icónico.  

El sitio está idealmente ubicado para aprovechar las nuevas instalaciones de transporte público y retail, creando así un entorno urbano que exige una respuesta audaz y única. El diseño resultante integra una rica variedad de usos mutuamente beneficiosos.  Los cuartos de estar y estudios de artistas, apartamentos residenciales, espacios de exposición, cafeterías, tiendas y otras comodidades se combinan en un bloque perimetral con un dinámico jardín ajardinado de varios niveles.  Alojamiento para artistas y residentes disfrutar de vistas exclusivas al patio de exposiciones públicas, el espacio verde sobre el techo de la galería de arte, y el icónico jardín vertical que envuelve alrededor de la chimenea.  Las exposiciones y los eventos se pueden ver y compartir desde diversas perspectivas y espacios. El diseño propone un nuevo modelo para la vida urbana de uso mixto con un componente cultural y de ocio sustancial.