El proyecto es una oportunidad para probar la escala óptima para una nueva comunidad costera que tenga la masa crítica y la escala para convertirla en un destino dentro de las regiones costeras de Albania y Grecia y más allá. Esta ambición nos ha llevado a estudiar una superficie bruta construida sobre el terreno de unos 540.000 m2 de promoción de obra nueva.

La ubicación de los volúmenes de construcción en diferentes formatos (de gran a poca altura) y la idea de conservar un área para una reserva natural fue clave ya que mejora tanto las comunidades nuevas como las existentes, logrando una combinación sutil de tipos de edificios que juntos respetan el fluidez del paisaje y no inciden en la línea de costa.